ラ・レジダンス・ド・アドラーブル

  • 東京都世田谷区南烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
1,650万円
96.0万円/㎡
相場
1,510万円
87.9万円/㎡
762
1,261
1,760
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,760万円
73.3万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
1,650万円（96.0万円/㎡）/ 3階 / 17.19㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,650万円96.0万円3階 17.19㎡ 1R-
2026/03/20880万円52.9万円3階 16.64㎡ 1K南西
2025/10/051,180万円70.9万円3階 16.64㎡ 1R南東
2025/08/061,180万円70.9万円3階 16.64㎡ 1R南
2025/07/01799万円46.8万円2階 17.09㎡ 1R北東
2025/04/14840万円49.2万円2階 17.09㎡ 1R北東
2025/04/02700万円40.9万円1階 17.13㎡ 1R南西
2025/04/01880万円51.5万円2階 17.09㎡ 1R北東
2024/10/06750万円43.8万円1階 17.13㎡ 1R南西
2024/08/22780万円53.6万円2階 14.54㎡ 1K-
2024/07/21780万円53.6万円3階 14.54㎡ 1K南東
2024/06/061,880万円46.2万円4階 40.68㎡ 2LDK南東
2024/04/302,680万円80.5万円5階 33.28㎡ 1LDK南
2024/03/072,780万円83.5万円5階 33.28㎡ 1LDK南
2023/11/26670万円39.1万円1階 17.13㎡ 1R南西
2023/10/192,780万円68.3万円5階 40.68㎡ 2DK南東
2023/08/25780万円51.8万円2階 15.06㎡ 1K北
2023/08/25780万円45.4万円2階 17.19㎡ 1K南東
2023/08/253,280万円80.6万円5階 40.68㎡ 2DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,650万円96.0万円17.19㎡1R3階 / 5階建 -1985年80戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/03/15HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2024/01/22烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,480万円81.3万円18.2㎡1K2階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2024/07/03セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 1,450万円72.6万円19.98㎡1R7階 / 9階建 -1984年83戸SRC
2026/01/04トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2025/03/19トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,100万円78.3万円14.04㎡1R1階 / 5階建 北1984年62戸RC
2026/03/31スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,280万円83.3万円15.37㎡1R2階 / 11階建 南1988年68戸SRC
2025/02/12扶桑ハイツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,280万円73.4万円17.45㎡1K5階 / 5階建 南1984年98戸RC
2024/02/08ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 4階建 西1982年46戸RC
2026/03/05ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 1,720万円98.3万円17.5㎡1R1階 / 4階建 西1984年84戸RC
2026/03/20ネオハイシティ豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 1,100万円73.8万円14.91㎡1R4階 / 5階建 西1983年30戸RC
2026/03/31ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,350万円76.9万円17.55㎡1R4階 / 5階建 -1987年77戸RC
2024/03/15メゾン・ド・サペン
世田谷区大原一丁目
下北沢駅8分 1,400万円83.8万円16.7㎡1R4階 / 4階建 -1982年30戸RC
2026/03/31ハイシティ下北沢
世田谷区代田六丁目
下北沢駅3分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R1階 / 5階建 東1983年36戸RC
2024/01/27メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 1,192万円88.3万円13.5㎡1R1階 / 5階建 -1984年72戸RC
2026/01/29トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,180万円73.6万円16.03㎡1R4階 / 5階建 南1985年43戸RC
2026/03/21TOP桜新町NO2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅8分 1,180万円73.6万円16.03㎡1R3階 / 5階建 -1985年43戸RC
2026/02/19朝日プラザ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅4分 1,480万円87.0万円17.01㎡1R3階 / 3階建 -1986年33戸RC
2025/03/10アサヒプラザサクラシンマチ
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅3分 1,480万円87.0万円17.01㎡1R2階 / 3階建 -1986年33戸RC
2026/03/26シティプラザ若林
世田谷区若林二丁目
若林駅4分 1,250万円74.7万円16.73㎡1R2階 / 3階建 南東1984年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は世田谷区の平均と比較して36.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
所在地東京都世田谷区南烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション